Co mówi prawo cywilne na temat zawierania umów?

Zawieranie umów to codzienna czynność, z którą mamy do czynienia praktycznie na każdym kroku. Czy jednak zdajemy sobie sprawę z tego, jakie zasady obowiązują w świetle prawa cywilnego przy ich zawieraniu? Warto poznać podstawowe informacje na ten temat, aby uniknąć ewentualnych problemów prawnych. W poniższym artykule przedstawiamy najważniejsze zagadnienia dotyczące zawierania umów w polskim prawie cywilnym.

Jakie są podstawowe zasady zawierania umów?

Zgodnie z Kodeksem cywilnym, umowa to oświadczenie woli dwóch lub więcej stron, które mają na celu ustanowienie, zmianę lub rozwiązanie stosunku prawnego. Umowa zawarta jest wtedy, gdy strony osiągną porozumienie co do wszystkich istotnych elementów. Istotne elementy umowy to m.in. przedmiot, strony oraz warunki i terminy realizacji. Ważne jest również wyraźne określenie, że strony chcą wejść w stosunek prawny. Zgodnie z zasadą swobody umów, strony mogą dowolnie kształtować treść umowy, o ile nie narusza to przepisów prawa ani zasad współżycia społecznego.

W polskim prawie cywilnym w Bytomiu i każdym innym mieście obowiązuje zasada dowolnej formy umowy , co oznacza, że mogą być one zawierane ustnie, na piśmie lub nawet przez zachowanie milczące. W niektórych przypadkach jednak prawo wymaga określonej formy umowy, np. formy pisemnej (umowa sprzedaży nieruchomości) czy formy aktu notarialnego (umowa darowizny nieruchomości). Niewłaściwa forma umowy może skutkować jej nieważnością. Warto zwrócić uwagę na to, że nawet jeśli umowa została zawarta ustnie, to jej istnienie i treść mogą być udowodnione za pomocą świadków, dokumentów czy innych dowodów.

W dobie cyfryzacji coraz częściej zawieramy umowy drogą elektroniczną, np. przez e-mail czy na stronach internetowych. Prawo cywilne dopuszcza taką formę zawarcia umowy, o ile strony wyrażają na to zgodę. Umowa zawarta drogą elektroniczną jest ważna, jeśli strony wymieniają się oświadczeniami woli w sposób pozwalający na ich odczytanie i zrozumienie. Warto jednak pamiętać, że niektóre rodzaje umów, takie jak np. umowa sprzedaży nieruchomości, wymagają zachowania określonej formy (np. pisemnej), co wyklucza możliwość zawarcia ich drogą elektroniczną.